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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3988 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.35 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大英街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：65 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：34 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位描述：門前
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：東興國小、大業國中、惠文高中
鄰近公園：惠義公園、文心森林公園
生活機能：家樂福、全聯、楓康
附近交通：水安宮捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：東興國小、大業國中、惠文高中
鄰近公園：惠義公園、文心森林公園
生活機能：家樂福、全聯、楓康
附近交通：水安宮捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件位於台中五期核心區域，具備極佳的交通便利性與生活機能，對於有商業經營需求或長期資產配置的買家來說，具有很高的吸引力。特別是電梯與大地坪的設計，在同地段老宅中較為稀缺。
然而，考慮到屋齡已達 39 年且為商業用，在購買前必須審慎評估兩點：一是銀行對高齡商辦的貸款限制可能較高，需確認自有資金是否充足；二是商用稅負與居住成本需納入長期持有心態。若您預算寬裕且不以單純自住為主，此物件因地段優異，值得進一步洽詢看屋並核算改造預算後再行決定。
問與答
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